答:您好，感谢您的提问，很高兴为您解答，目前办理房贷要求征信良好，不能有任何逾期，好的情况是没有出现逾期，其次是两年内没有出现连续三次，连续六次的逾期，需要近五年的征信保持良好，详情可以点击我的头像来进行咨询
答:您好，很高兴为你解答，目前是要结清贷款，注销抵押登记才能过户，过户前必须还清，才能正常过户，但是你房子银行有欠款，也是可以放出来卖的，当客户看上了决定要买的话，可以申请赎楼，赎楼这个钱有3种抄作，第一业主自己想办法赎楼，第二是客户收款赎楼，第三是找第三方金融公司帮忙赎楼，希望我的解答能够帮助到您
答:您好，很高兴为你解答，2007年4月9号之前的政策都是满了三年之后才能交易，需要交个税，契税满五年，唯一则不需要，如果业主卖的那套房子满五年，且名下就那一套的房子的情况下 你买这套房就可以省掉两个点的个税，但是契税还是要交
答:你好，现在满3年房子才能出售，2个点的个税，2个点的增值税、现在要满三年才可以正常过户，正常都是两个点的个税加契税，契税的交法是按客户买房前名下有几套房和你购买这套房的面积大小来交契税的，如果业主卖的那套房子满五年，且名下就那一套的房子的情况下 你买这套房就可以省掉两个点的个税，但是契税还是要交
答:您好，关于您说的问题给您的解答方案：在惠州买房他的政策是不限购，所以您是可以买的，但是您名下有两套房子的贷款那您在惠州这边买房子是属于第三套所以是要全款付清的或者您可以将您原来的房贷还清一套这样你就可以贷款啦，不影响婚后再购房。希望我的解答能够帮助到您。
答:您好，感谢您的提问，很高兴为您解答，这样子是算首套房的，详情点击我的头像进行咨询
答:你好，感谢您的提问，很高兴为您解答，没有什么适不适合，只是看你需不需要？非常的时候早买，晚买都得买，不如早点买，只能说疫情期间折扣会相对来说比较大，详情点击头像进行咨询
答:您好，感谢您的提问，很高兴为您解答十里银滩维港湾这个小区位置还可以，交通比较方便，高速口附近，去深圳，广州，东莞方便交通比较方便，详情可以点击头像进行咨询
答:您好，很高兴为您解答，朝向是影响房子价格的，其中一个因素在没有参照作为对比的情况下，很难说有多大的影响值朝南，东南，西南，朝东依次好卖点，朝向不好小户型影响不大，大户型就很难出手，因为买大户型多半为置换的对朝向要求高，朝南的单价要比朝北的单价贵1000左右。
答:您好，感谢您的提问，很高兴为您解答，您可以直接去行政厅办理，不需要花钱，看是工作调动还是；一般大学毕业不主动转的话学校会退回原户籍所市学籍档案库；转录工作所在地需要提供工作证明，去服务大厅办理。 详情可以点击我的头像来进行咨询。
答:您好，感谢您的提问，很高兴为您解答，自古我国房屋都以南北朝向为最佳，对房子价值影响并不大，根据个人喜好，朝向是影响房子价格的其中一个因素，在没有参照与作为对比的情况下，很难说有多大的影响值。详情可以点击我的头像进行咨询。
答:维港湾和维港半岛，位于内海，环境，空气都很好，风浪也不大，居住感很舒适、目前都处于开发阶段，未来可期，有望超越十里银滩一期，
答:您好，感谢您的提问，很高兴为您解答， 小区每个户型都是有阳台的，整个小区都是有通天然气的，有的公寓没有阳台，基本上都是有阳台的，都是有通天然气的详情，点击头像咨询
答:怎么选看个人喜欢 有的人就喜欢楼顶喜欢人上人的感觉 有的人恐高 就喜欢低楼层的 还有些就特别喜欢住在商业街楼上每天晚上感受楼下热热闹闹的景象才会睡得踏实
答:您好，感谢您的提问，很高兴为你解答，首套房30% 二套房40%，详情请点击头像咨询。
答:你好，很高兴为你解答，你结清的情况下按首套来算，公积金贷款首套付四成，详情请点击头像咨询。
答:你好，社保中断后，后期可以继续补上的社保中断超过3个月后补缴交算后续，社保在3个月内补缴到社保局开证明可以算继保
答:您好，感谢您的提问，很高兴为您解答。现在十里银滩不是只有碧桂园一个开发商，还有华润。佳兆业等大牌开发商，详情请点击我的头像进行咨询
答:碧桂园十里银滩属于惠州惠东县板块，惠东县亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口），2007年建成，建筑类型以其他为主，小区均价9167元㎡，碧桂园物业管理有限公司 是该小区的物业公司，该物业公司的物业费为2.30元㎡月，碧桂园十里银滩绿化率30%，环境也很好。小区户型很多，下面为大家介绍几种热门户型：一居室面积大概为34-100平米，在售共34套，售价25万起；二居室面积大概为55-234平米，在售共61套，售价36万起；三居室面积大概为71-225平米，在售共131套，售价45万起。碧桂园十里银滩出行，立体交通路网，一路通达向往的生活往东北方向为惠州南站，3站可达深圳福田；汇聚惠澳、沿海、深汕三大高速；南坪快速三期建成后畅达深圳；交通路网完善布局，让梦想提速。
答:您好！可以帮您联系！有什么能帮到您的，您可以点击我头像进行咨询，我拉您进群
